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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige a 170.000 € (cod.65db6501)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Cavanella d'Adige, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 170.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.527 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cavanella d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavanella d'Adige) è pari a 995 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
944 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cavanella d'Adige
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

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