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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli a 130.000 € (cod.65d955de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
Valli di Chioggia, situato in un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti da Chioggia, Eurocasa propone in vendita un luminoso appartamento al piano terra inserito in una piccola e curata realta' residenziale di sole 4 unita' abitative senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ottimi infissi ad alto isolamento termico e acustico. L'ingresso si apre su un'accogliente e ben disposta zona giorno, impreziosita da uno splendido camino angolare convertito con un inserto a pellet incassato, perfetto per scaldare l'ambiente. Attraverso una bellissima porta si accede alla grande cucina indipendente, il vero cuore della casa, caratterizzata da una splendida struttura artigianale in mattoni a vista e finiture in legno. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali. Completa l'abitazione un grande bagno finestrato, dove la vasca e' stata strategicamente posizionata nell'angolo a fondo stanza per ottimizzare gli spazi. All'esterno la proprieta' gode di un piacevole e curato giardino comune che circonda lo stabile, ideale per i momenti all'aria aperta. L'appartamento dispone di un comodo posto auto coperto di proprieta', di un secondo posto auto esterno assegnato e di una pratica cantina. Una soluzione introvabile e pronta da abitare, ideale come prima casa per giovani coppie o famiglie che cercano l'indipendenza e la serenita' a due passi da tutti i servizi e dal mare
