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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 400.000 € (cod.65d72ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.883 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.625 €/m²) e per pentavani (da 1.765 €/m² a 3.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. G279 SOTTOMARINA A POCHI PASSI DAL MARE - In vendita a Sottomarina nuova, proponiamo un elegante appartamento di 105 mq situato al quarto piano di un moderno edificio ristrutturato dotato di ascensore. Questo immobile, finemente ristrutturato a nuovo nel 2026con elementi di altissima qualità, è caratterizzato da cinque vani luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole
