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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco a 152.000 € (cod.65d6c20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Bacucco, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Nazioni Unite nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.413 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Bacucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bacucco pressi Via delle Nazioni Unite) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
ISOLAVERDE DI CHIOGGIA. In un contesto ben abitato si propone in vendita interessante soluzione di appartamento sito al pian terreno con ingresso indipendente. L'immobile offre una posizione privilegiata in quanto si trova fronte mare, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Si presenta con un combo ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e conviviali
