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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 128.000 € (cod.65d57c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.610 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Roma) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare a Sottomarina, in zona centrale, con affaccio su uno dei viali principali della città. Questa soluzione si trova al piano primo di un palazzo, è servita da ascensore e si presenta da ristrutturare in ogni sua parte. Attualmente la destinazione d'uso è direzionale, ma è possibile tramutarla in abitativo, andando così a realizzare un appartamento con: - spaziosa zona giorno con cucina a vista; - due comode camere da letto; - bagno. Tutti gli ambienti di questo appartamento sono impreziositi da ampie vetrate, donando così luminosità. La posizione centrale, la comodità dei servizi della zona e la vicinanza al mare completano questa opportunità immobiliare
