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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 310.000 € (cod.65d3a749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.715 €/m² e
4.233 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
RIF. 4044C - BORGO SAN GIOVANNI - Appartamento al piano primo di circa 60 mq con terrazzo di 40 mq, di nuova costruzione in classe A4, con tutte le migliori tecnologie presenti, come centrale termica per la geotermia, che utilizza il sottosuolo per mantenere una temperatura tiepida e costante dell'acqua avendo cosi un'abbattimento sui costi delle bollette, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, predisposizione per i condizionatori oltre ad aria canalizzata in ogni stanza, completo di domotica, tapparelle elettriche e irrigazione centralizzata. Composto da zona giorno con ampio terrazzo di 40 mq, bagno, cameretta e camera matrimoniale con poggiolo. Completo di garage a livello strada di 15 mq con basculante elettrico e posto auto scoperto. PREZZO: 310.000 Eu. Classe Energetica: A4
