Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 750.000 € (cod.65d3657e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.069 €/m² e
4.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.620 €/m²) e per loft (da 2.225 €/m² a 4.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
RIF. B656 SOTTOMARINA CENTRO - Nel cuore di Sottomarina proponiamo in vendita uno splendido duplex di circa 165 mq, in una piccola palazzina di nuova realizzazione servita di ascensore e caratterizzata da un solo appartamento al piano, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a tranquillità e comfort. Gli spazi progettati con grande attenzione ai dettagli risultano molto luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano su generosi poggioli della zona notte e sul terrazzo della zona giorno open space. La zona notte al 4° piano è composta da ingresso, una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, una seconda camera, un bagno padronale e un bagno di servizio. Al 5° piano troviamo l'ampia zona living, anch'essa con il proprio ingresso, un bagno di servizio e un ampio open space con vista mozzafiato sulla laguna. In questa fase è ancora possibile personalizzare le finiture interne. A completare, un comodo garage al piano terra. Le finiture sono di alto livello, con materiali ricercati e dettagli curati che conferiscono eleganza e unicità degli spazi. Una soluzione abitativa moderna e di prestigio ideale per chi cerca qualità , comfort e un contesto esclusivo. RIF.B684
