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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 940.000 € (cod.65d1f532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 940.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
558 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
A volte non serve andare a Miami per sentirsi a Miami, basta uscire qualche kilometro dal centro storico di Chioggia e imboccare la via che conduce ad Isola verde, non lontano dall’alveo del fiume Brenta, poi chiudere gli occhi e respirare l’aria fresca e piena di vita della Laguna veneta, quando li riaprirete non potrete che girare la testa in cerca dei grattacieli e delle palme tipiche di quell’angolo di Florida così famoso e desiderato. Questa villa, adagiata su un terreno di oltre duemila metri quadrati, è stata progettata 4 anni fa dal suo proprietario con l’unico scopo di godere dell’estate e della vita comoda, in cui l’unico pensiero sia quale pesce cucinare la sera sulla griglia fronte piscina. Costruita tutta su un unico livello, è completamente proiettata verso gli spazi che la circondano da enormi vetrate scorrevoli che aprono la spaziosa zona giorno e tutte le cinque camere da letto verso l’esterno. Ogni camera ha il suo bagno privato, la master suite si apre direttamente sulla zona piscina ed è ideale per i tuffi di mattina presto appena svegli, per passare direttamente dal letto all’acqua. La piscina è di acqua salata, sono 78 metri quadrati di puro relax con zona idromassaggio. Dopo il bagno si potrà sorseggiare un cocktail su uno dei lettini da sole distribuiti sugli oltre 300 metri quadrati di area pavimentata, oppure sdraiarsi sull’erba, tra palme, ulivi ed oleandri. A completare l’assenza di pensieri c’è anche l’energia solare termica da cui la casa è alimentata, per non parlare dell’impianto di condizionamento e depurazione dell’aria, che garantiscono temperature secondo i gusti e permettono di vivere la casa sia d’estate che d’inverno, con la stessa, immensa, voglia di godersi la vita. Visitare Chioggia è come ritrovarsi in una Venezia in miniatura, dove l’inconfondibile impronta della “Serenissima Repubblica di Venezia” si vede negli eleganti palazzi, nelle calli, nei pittoreschi canali, nelle piccole barche che sfrecciano nei canali e ti fanno sentire come in un quadro di Canaletto”[…]

