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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 130.000 € (cod.65d15089)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a 130.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2407 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.249 €/m² e 2.507 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 2.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a 1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
2407 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)
Indirizzo:
Cà Lino
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo B&B REAL ESTATE SRL

B&B REAL ESTATE SRL

VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura

In vendita bilocale al primo piano con ascensore in residence esclusivo con spiaggia privata e due piscine. L'appartamento offre soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo vista giardino, bagno con doccia e fino a 7 posti letto. Aria condizionata con pompa di calore, garage di 18 mq. Ottimo stato, stabile ristrutturato. A pochi passi dal mare e dai servizi locali. In vendita bilocale al primo piano con ascensore in residence esclusivo con spiaggia privata e due piscine. L'appartamento offre soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo vista giardino, bagno con doccia e fino a 7 posti letto. Aria condizionata con pompa di calore, garage di 18 mq. Ottimo stato, stabile ristrutturato. A pochi passi dal mare e dai servizi locali. EPI: 85,54 kwh/m2 anno

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