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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 195.000 € (cod.65cebe05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.767 €/m² e 3.137 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a 2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IL POLO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Sottomarina centro storico, Zona Murazzi. A soli 150 mt dal mare e dai servizi del centro, vendesi casa singola di 75 mq. disposta su 3 piani, ristrutturata circa 8 anni fa. L'immobile è composto da soggiorno/cucina, bagno al piano terra, da due camere da letto, bagno ed un comodissimo scoperto di 30 mq. di proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e clima. Qualche piccolo lavoro di manutenzione da fare. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle e caratteristiche di Chioggia a poca distanza dal mare. Classe Energetica: Non indicata

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