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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 360.000 € (cod.65c9f495)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
Rif. 4101c - sottomarina appartamento di ampie dimensioni al terzo piani di una palazzina servita di ascensore.questa soluzione abitativa, in condizioni ottime, è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno con poggiolo in cui puoi vedere uno scorcio di mare, cucina a vista perfetto per accogliere amici e familiari. la zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno, due camerette moderni e funzionali con ulteriore poggiolo e bagno.dotato di riscaldamento a pavimento che assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi, e condizionatore sia nella zona giorno sia zona notte.completo di garage.prezzo: eu. 360.000 epi: 86,75 kwh/m2 anno
