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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 99.000 € (cod.65c254b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primavera nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.023 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 1.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Primavera) è pari a
1.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giorgia's real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SANT’ANNA: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 65mq ben distribuito, ideale per famiglie o giovani coppie. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di pertinenza. Lo stabile si presenta in fase di valorizzazione: sono già stati deliberati i lavori di ristrutturazione esterna del condominio, un importante valore aggiunto per comfort, estetica ed efficienza dell’immobile. €99.000
