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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 180.000 € (cod.65bdf64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. G276 sottomarina a pochi passi dal mare - in vendita a sottomarina, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, ideale per coppie o per chi cerca un punto d'appoggio al mare, ideale come investimento. Composto da una luminosa camera da letto e un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, cosù come il resto dell'immobile, che si presenta arredato e pronto per essere abitato. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo una maggiore privacy. La posizione è strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali, rendendo questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle della costa veneta. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!prezzo: eu. 180.000 epi: 99,284 kwh/m2 anno
