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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 320.000 € (cod.65bb7d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: RETEMARE S.R.L.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Sottomarina: Proponiamo in vendita ampio appartamento di generose dimensioni, attualmente suddiviso internamente in due unità abitative (non catastalmente separate), soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure come investimento a reddito. La prima unità, di circa 75 mq, è composta da una luminosa e ampia zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La seconda unità, di circa 55 mq, dispone di una confortevole zona giorno con cucina e accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno, risultando ideale come appartamento indipendente per familiari oppure da destinare alla locazione. L’immobile offre ambienti ben distribuiti, ottima versatilità e la comodità di non avere spese condominiali. Una soluzione rara, adatta a chi cerca ampi spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo
