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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 550.000 € (cod.65b3ada9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Corso del Popolo) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione edificio storico
RIF. 3906 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Esclusivo e prestigioso appartamento d'epoca al piano nobile di un palazzo storico, a pochi passi dal Corso del Popolo e dal Municipio di Chioggia. Questa elegante proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per i dettagli ricchi di storia come i meravigliosi affreschi dell'artista Lanzoni, i soffitti decorati, le vetrate colorate ed artistiche veneziane, in vetro di Murano ed i pregevoli mobili antichi, finemente intarsiati. L'abitazione, di circa 250 metri quadrati, è composta da: sala d'ingresso, salone, cucina, cinque camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento possiede un garage doppio e una corte di proprietà, i quali permettono l'accesso in modo esclusivo ed indipendente. Pavimentazione originale: terrazzo alla veneziana e parquet in legno. L'illuminazione naturale è magica, grazie all'affaccio delle vetrate principali del salone e delle camere adiacenti al Canal Vena . Posizione strategica per raggiungere comodamente l'imbarcadero per Venezia e le Isole, il mare e la spiaggia dorata di Sottomarina, la città di Padova. CLASSE F Epgl,nren: 197,06 kwh/m2 anno. PREZZO IN AGENZIA Classe Energetica: F
