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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 185.000 € (cod.65b01a71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.729 €/m² e 1.961 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a 1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2055 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chioggia (VE)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E LOCALITA`)

Indirizzo:

Cà Lino

Pubblicato:

gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura

A CÃ Lino, in una palazzina di recente costruzione, Officina Abitare propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano dello stabile. L 'immobile, esposto a sud est, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due comode camere da letto e bagno. L 'immobile, rifinito con materiali di qualitÃ , serramenti in doppio vetro camera, pavimenti in gres, viene venduto con doppi garage compresi sul prezzo