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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo a 260.000 € (cod.65affbe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Brondolo, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.164 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Brondolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brondolo) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Brondolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Nella zona di Viale Mediterraneo, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione.Questa moderna soluzione immobiliare è stata ultimata nel 2020, si trova al piano secondo ed è servita da ascensore. Al suo interno si compone di ingresso, spazioso soggiorno con ambiente cucina separato dal quale si accede ad un primo terrazzo, bagno finestrato, ripostiglio dove trova posto la lavatrice e due comode camere da letto servite da terrazzo. Viene venduto in abbinamento al pratico garage di 20mq. La recente costruzione ha permesso di poter utilizzare le migliori tecnologie per il risparmio energetico (serramenti con vetrocamera, tapparelle elettriche, cappotto isolante, riscaldamento e raffrescamento con impianto geotermico, sistema di ricambio d 'aria e deumidificatore). Le finiture di qualità , l 'impianto allarme, le zanzariere e le tende da sole completano questa proprietà immobiliare. Possibilità di mobilia
