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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 265.000 € (cod.65ae9eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Rif. 2477 - Chioggia, Centro Storico In una palazzina di sole tre unità , proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 95 mq, completo di ampia cantina di proprietà al piano terra. L?immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta finiture moderne e impianti di qualità : riscaldamento a pavimento, aria condizionata con due split, serramenti a triplo vetro e isolamento con intercapedine su parte della struttura. L?appartamento è composto da ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura semi-abitabile, terrazzino interno, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Canal Vena e dal Canal San Domenico, l?immobile si trova in una calle ampia e facilmente accessibile anche in auto. Venduto non arredato. Prezzo: € 265.000 trattabili
