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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 260.000 € (cod.65ab8a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
Rif. 4098L - Appartamento vista mare situato in pieno centro di Sottomarina. L'immobile è esposto ad est, sud ed ovest. E' composto da uno spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio vista mare, tre camere matrimoniali e bagno. Cantina e soffitta esclusive completano la proprietà oltre al garage di 75 mq da condividere con un altro appartamento. Descrizione riassuntiva: - 100 mq - Ingresso - cucina abitabile - Soggiorno doppio vista mare con poggiolo - Tre camere matrimoniali - Bagno + bagno di servizio - Soffitta esclusiva - Cantina esclusiva - Garage di 75 mq in comune con solamente un altro appartamento del condominio Classe F Epgl,nren: 104,11 kwh/m2 anno. PREZZO: 260.000 Eu. Classe Energetica: F
