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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 230.000 € (cod.65aa8030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.505 €/m²) e per attici (da 2.075 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi viale Veneto) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
RIF.2740 - SOTTOMARINA CENTRO - In pieno centro, Gabetti, propone ampio appartamento,parzialmente ristrutturato, posto al decimo e ultimo piano, con ascensore, vista mare e vista laguna composto da: ingresso, cucina, soggiorno con piccolo poggiolo, camere da letto matrimoniali n.2, bagno, l'immobile è in buono stato, il bagno è stato ristrutturato recentemente e sono stati cambiati parte degli gli infissi
