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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 280.000 € (cod.65a7acfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cortile con caminetto
Cerchi una casa indipendente con spazio esterno ubicata nel cuore di Sottomarina? Questa è una di quelle soluzioni che escono raramente. Nel pieno del centro storico di Sottomarina, a pochi passi dal mare, Spazio Casa propone in vendita una casa singola di circa 130 mq, pronta da vivere e completa di arredo. Una combinazione sempre più difficile da trovare: indipendenza, posizione centrale e uno spazio esterno davvero sfruttabile. Il vero punto di forza è il cortile abitabile al piano terra, uno spazio intimo e funzionale, coperto da una tettoia e già attrezzato con zona pranzo, cucina esterna e camino funzionante: perfetto per vivere l’estate, ma utilizzabile tutto l’anno. Completa il piano una pratica lavanderia/ripostiglio e l’ingresso alla casa, che si apre su una sala da pranzo accogliente con cucina completa e ulteriore vano sottoscala. Salendo ai piani superiori, la casa si sviluppa in modo armonioso: • al primo piano troviamo un salottino con terrazzo e un bagno di servizio; • al secondo piano una camera matrimoniale con spazio aggiuntivo ideale come cabina armadio o ripostiglio; • al terzo piano due camere da letto e un bagno completo. L’immobile è stato ristrutturato in più momenti nell’ultimo ventennio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza nel centro, sia come investimento in una delle zone più richieste. Vuoi capire se può essere la scelta giusta per te? Contattaci: ti diamo tutte le informazioni in modo rapido e senza impegno
