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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 450.000 € (cod.65a71b3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.153 €/m² e 3.471 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 2.040 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani in zona Sottomarina (da 1.855 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a 2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chioggia (VE)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione

4074L SOTTOMARINA CENTRO - L'immobile si trova in pieno centro a Sottomarina facente parte di contesto seminuovo in una palazzina di solo 12 unità abitative. Ingresso su zona giorno open space di circa 60 mq con terrazzo di 28 mq a sud accessibile dalla cucina ed ulteriore terrazzo ad ovest di 17 mq accessibile dal soggiorno. Elegante camera matrimoniale con 2° bagno completo e travi a vista completando l'eleganza dell'appartamento oltre alla seconda camera matrimoniale con poggiolo. L'appartamento dispone di ottimi serramenti moderni, funzionale impianto di riscaldamento a pavimento e tre condizionatori in pompa di calore per garantire il massimo confort in ogni stagione. Completa la proprietà ampio garage a piano terra di 25 mq. CLASSE A1 EPgl,nren: 105,71 kwh/m2 anno. PREZZO: 450.000 Eu. Classe Energetica: A1

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