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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 260.000 € (cod.65a3d361)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.875 €/m² a 3.345 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
RIF. R371 - Casa singola in vendita nel centro storico di Sottomarina, in posizione strategica vicino alla Darsena Mosella, a San Felice e a due passi dal mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è ideale come abitazione principale, B&B o investimento per casa vacanze. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al primo, secondo e terzo piano è presente una camera con bagno privato per ciascun livello. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della località. RICHIESTA ECONOMICA 260.000 RIF.R371
