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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 370.000 € (cod.65a3d358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
RIF. A382 In centro a Sottomarina e con vista mare in vendita un prestigioso appartamento di 105 mq situato a due passi dalla spiaggia. Questo elegante immobile si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto e offre una vista panoramica sulla spiaggia e su viale alberato. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di condizionamento per garantire un clima piacevole in ogni stagione. La disposizione degli spazi interni è funzionale e accogliente, nell' entrata si trova una parete attrezzata ad armadio e ripostiglio con ante a scomparsa. La zona giorno è luminosa e spaziosa con cucina ad angolo, zona tv con divano a 5 posti e zona relax con poltrone affacciate ad una vetrata terra/soffitto ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le camere da letto sono confortevoli e offrono tranquillità, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità tra i quali maioliche marocchine e grès effetto marmo. In aggiunta, l'appartamento dispone di una veranda adibita a disbrigo e lavanderia ed un terrazzino esposto a sud ovest oltre ad una cantina di 5 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità a portata di mano, dalle spiagge ai ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Prezzo euro 370.000 RIF.A382
