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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 136.000 € (cod.65a36b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna di Chioggia) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
RIF.3880 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - Ampio appartamento ristrutturato con ampio scoperto e posizione strategica. In posizione strategica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, Gabetti propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra, inserito in un contesto riservato di sole 2 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato e venduto parzialmente arredato, si distingue per la generosità degli spazi e l'ottima distribuzione interna, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La soluzione è composta da: accogliente ingresso, pratica lavanderia con cucina funzionante, spazioso soggiorno perfetto per momenti di relax , cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ,bagno finestrato. Dotazioni e comfort: aria condizionata fredda, riscaldamento autonomo , suggestivo camino posizionato nel soggiorno, con diffusione dell'aria calda in tutti gli ambienti per un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà una comoda cantina di 16 mq con camino funzionante e munita di seminterrato, un ampio scoperto esterno con grande potenziale: la possibilità di frazionarlo e creare un ingresso indipendente rappresenta un importante valore aggiunto in termini di privacy e investimento. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, tranquillità e comodità ai servizi, con ulteriori possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tel. 041/31 80 316
