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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 115.000 € (cod.65a21b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da JBC Oderzo) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.475 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Roma) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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Appartamento bilocale in vendita a chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Sottomarina - (Venezia) Proponiamo in località Sottomarina a circa 1 km dal mare, in zona tranquilla e prevalente destinazione residenziale, appartamento al secondo piano con ascensore e terrazza. La posizione risulta comoda per raggiungere la spiag […]
