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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 155.000 € (cod.65a147ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.084 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sottomarina (da 1.995 €/m² a 3.475 €/m²) e per loft in zona Sottomarina (da 2.165 €/m² a 4.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif. G271 sottomarina - appartamento sito al primo piano di una palazzina con ascensore a pochi chilometri dal mare di sottomarina, l'immobile ristrutturato completamente nel 2019 viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con radiatori in alluminio, tubazioni in rame, serramenti doppi in alluminio.completa la proprietà soffitta al piano quinto.ampio posto per auto e moto a piano terra.prezzo: 155.000 eu. epi: 193,76 kwh/m2 anno
