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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 250.000 € (cod.659f73c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bruno Maderna nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANNA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna di Chioggia pressi Via Bruno Maderna) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via SANT'ANNA - VIA BRUNO MADERNA 00, Chioggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI AG. GIENNE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
RIF.3881 - Gabetti propone in vendita un'interessante casa indipendente dalle ampie metrature, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e versatilità. La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per vivere insieme mantenendo ognuno i propri spazi. Appartamento al piano terra , completamente ristrutturato. Un ambiente moderno e pronto da vivere, composto da: ingresso; luminoso openspace con cucina a vista; due camere da letto; bagno. Appartamento al primo piano , parzialmente ristrutturato Spazi generosi e grande potenziale, composto da: ingresso, accogliente soggiorno , cucina abitabile, tre camere da letto ,bagno , ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax Completano la proprietà: ampio scoperto ad uso comune ideale per vivere l'esterno in famiglia e dove è possibile installare una permuta per il ricovero delle auto , cantina di pertinenza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o anche come investimento con doppia unità abitativa. Un'opportunità da non perdere: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tel. 041 - 31 80 316 Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che rappresentano sommariamente l'immobile in caso di restayling
