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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 430.000 € (cod.65947dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere di circa 190 mq. totali situato al terzo piano servito da ascensore, suddivisi in un appartamento principale di circa 140 mq. e una seconda unita' abitativa di circa 50 mq. divisa da una semplice porta, facilmente affittabile fin da subito. L'appartamento principale accoglie con un ampio ingresso che conduce, attraverso una elegante porta in vetro, alla zona giorno: un ambiente spazioso e luminosissimo con affaccio diretto sul canale di Chioggia e suggestiva vista sul Duomo. Proseguendo troviamo una cucina separata, completa di ripostiglio/zona lavanderia e veranda. La zona notte si compone di una cameretta e una camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul canale e caratterizzate da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La seconda unita' abitativa, di circa 50 mq, e'collegata internamente ma facilmente indipendente, composta da cucina, camera e bagno, con poggiolo interno, rappresentando la soluzione ideale per essere messa a reddito come casa vacanze o locazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunita' ideale sia per chi cerca una casa con spazi versatili, sia per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, arricchita da una vista rara. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Eurocasa e' a vostra completa disposizione
