Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 218.000 € (cod.65945a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore
Oggi ci troviamo a Borgo San Giovanni di Chioggia, in posizione strategica, in un contesto condominiale con ampi spazi verdi, a due passi dalla laguna e con possibilita' di posto barca. Eurocasa propone appartamento di circa 85 mq, ubicato al terzo piano senza ascensore, che si distingue per l'ottima esposizione a sud con poggiolo che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. All'interno troviamo cucina separata e soggiorno luminoso, proseguendo accediamo alla zona notte ben separata composta da una cameretta, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. Al piano seminterrato e' presente un garage di circa 21 mq con possibilita' di posti auto all'interno dell'area condominiale delimitata da cancello automatico. Contesto tranquillo, riservato ed esclusivo, comodo a tutti i servizi e ai principali collegamenti come autobus. Soluzione da non perdere
