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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 115.000 € (cod.6590a7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.2454 Sottomarina Centro, Vendesi appartamento al piano seminterrato di 48 m² calpestabili con cortile di proprietà di 30 m². L’immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio spazio esterno, soffitta al piano quinto; la distribuzione interna consente la creazione di una seconda camera con un progetto di ridistribuzione. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in centro a Sottomarina, a pochi passi dai servizi e dal mare
