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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 165.000 € (cod.658ecf0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
L'occasione imperdibile del 2026! Proponiamo in vendita un ottimo affare nel cuore del centro storico di Chioggia. Si tratta di una casa singola versatile, ideale sia come investimento che per ampi nuclei familiari. Caratteristiche principali: L'immobile è composto da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, attualmente così distribuite: • Interni: Soggiorno con cucina, tre camere da letto e bagno (buono stato conservativo). • Potenziale: Possibilità di frazionamento o personalizzazione degli spazi. • Plus: Ampia soffitta e splendida terrazza incluse nel secondo piano. Prezzi di vendita: • Piano Secondo + Soffitta e Terrazza: a partire da Eu. 165.000 Un'opportunità rara per posizione e metraggio nel centro di Chioggia. Non fartela scappare! Contattaci subito per una visita o per consultare le piantine! Vi aspetiamo in via C. Colombo . 256 Sottomarina Passione Casa s.r.l. RIF.RIF- 02/PCH. 2026
