Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.658eceed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da PASSIONE CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.865 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente a Chioggia Centro Storico di 80 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rif- 01/PChi PASSIONE CASA: L'occasione imperdibile del 2026! Proponiamo in vendita un ottimo affare nel cuore del centro storico di Chioggia. Si tratta di una casa singola versatile, ideale sia come investimento che per ampi nuclei familiari. Caratteristiche principali: L'immobile è composto da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, attualmente così distribuite: al piano Primo • Interni: Soggiorno con cucina, tre camere da letto e bagno (buono stato conservativo). • Potenziale: Possibilità di frazionamento in due unità per investimento o personalizzazione degli spazi. • Prezzi di vendita: • Piano Primo: a partire da Eu. 145.000 • Un'opportunità rara per posizione e metraggio nel centro di Chioggia. Non fartela scappare! Contattaci subito per una visita o per consultare le piantine! Vi aspetiamo in via C. Colombo . 256 Sottomarina Passione Casa s.r.l. Tel 3318864564 Mail. Passionecasa07@gmail.com Classe Energetica: G
