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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 1.100.000 € (cod.658e91d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Architetti e Case intermediazioni) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4867 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore pulsante di Chioggia, NUOVA RISTRUTTURAZIONE TOTALE, bellissimo appartamento di ampie dimensioni al secondo ed ultimo piano di Signorile Palazzo antico del 1500 finemente restaurato e con sole 3 unità abitative. 200 mq circa calpestabili, Composto da soggiorno ampia cucina di 80 mq circa, 4 camere da letto, 4 bagni elegantemente rifiniti, 4 disimpegni, prima ampia terrazza solarium al 3' piano di 40 mq, poggiolo. Esposizione Sud-Est con bellissimo affaccio. Zona living con seconda terrazza di 9 mq circa, collegabile attraverso scala a chiocciola. Camera padronale con bagno en-suite. Finiture e impianti di alto livello. Riscaldamento a pavimento. Tetto con storiche capriate in legno e tavelle minuziosamente restaurate. Colmo tetto H. 4.25 mt. POSSIBILITA' di frazionamento in 2 immobili separati Vendibili separatamente e già con impianti autonomi, composti ciascuno da: soggiorno cucina, 2 camere, 2bagni, terrazza privata. Affaccio di entrambi con splendida veduta. Prezzo euro 550.000, 00 cadauno. CONSEGNA IMMEDIATA
