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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 318.000 € (cod.658aef32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
DM Real Estate A soli 300 metri dalla spiaggia di Sottomarina, proponiamo un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di un condominio il cui tetto è stato rifatto nel 2020. Nello stesso anno, anche l’appartamento è stato completamente ristrutturato. L’ingresso accoglie con un pratico ripostiglio e conduce ad una splendida zona giorno di circa 40 mq: uno spazio arioso e ben illuminato, con cucina a vista e zona pranzo. Completa questa area un primo bagno con accesso al balcone comunicante con il soggiorno. La cucina invece ha un ingresso esterno in un piccolo ma molto comodo poggiolo. Proseguendo dall’atrio si accede alla zona notte, composta da una camera doppia, una camera matrimoniale con balcone e un secondo bagno. L’immobile non dispone di garage o posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti numerose soluzioni di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e pronti da vivere, a due passi dal mare. Scrivici per ricevere il video tour in esclusiva! Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
