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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 245.000 € (cod.658649f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.905 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Sottomarina (+11,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
Marina Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento a Sottomarina Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su due comode verande, una delle quali dotata di caminetto. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. L'appartamento vanta tre poggioli soleggiati, orientati a sud e ovest, che assicurano una splendida luce naturale durante tutta la giornata. Il bagno finestrato con vasca è in buone condizioni, così come il resto dell'abitazione. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, offrendo ulteriore spazio e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
