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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige a 210.000 € (cod.6581bbae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia Cavanella d'Adige, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cavanella d'Adige risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavanella d'Adige) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Bianca che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Cavanella d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R&D IMMOBILIARE SAS DI BOSCOLO DAMIANO E C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Cavanella D'Adige: villa singola di buone condizioni di manutenzione. Circondata da 600 mq di giardino, è disposta su 2 livelli: - Piano terra: ampia zona giorno di 42 mq, bagno, locale tecnico da utilizzare anche come ripostiglio. Abbinato garage di 17 mq. - 1° piano: matrimoniale, seconda camera, ampia terza camera mansardata, e bagno
