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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 260.000 € (cod.657e3cd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel fascino intramontabile del centro storico, a pochi passi dalla Darsena Mosella e dal suggestivo borgo di San Felice, proponiamo un’esclusiva casa singola terra-cielo. La posizione è semplicemente strategica: l’atmosfera del canale sotto casa e la spiaggia raggiungibile con una brevissima passeggiata. L’immobile, disposto su 4 livelli, è così formato: Piano Terra: zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Piani 1°, 2° e 3°: ogni livello ospita una spaziosa camera con il proprio bagno privato, garantendo totale privacy e indipendenza. Una soluzione introvabile per chi cerca una struttura ricettiva pronta all'uso o una dimora spaziosa in una delle zone più richieste e caratteristiche della localit
