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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 223.000 € (cod.65795d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel quartiere Borgo San Giovanni, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo. Questa soluzione immobiliare è inserita in un contesto residenziale recentemente sistemato. Al suo interno si compone di ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con terrazzino a sud e cucina separata. Il corridoio conduce alla zona notte dove trovano posto due comode camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con serramenti in legno con doppio vetro, controfinestre in alluminio, condizionatore e riscaldamento autonomo. Completa il tutto il garage al livello strada ideale per auto di medie dimensioni. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggino tramite WHATSAPP al 342 723 9021 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri
