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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 170.000 € (cod.65768abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Esperia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VENETA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.465 €/m²) e per attici (da 2.120 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Via Esperia) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Sottomarina via esperia. Si propone in vendita un appartamento molto luminoso (esposizione sud-est) a 200 metri dal mare, al terzo ed ultimo piano, in palazzina di poche unità. E' composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale con poggiolo verandato, cameretta, bagno finestrato e garage. Si vende ammobiliato. Rif. 1877 epi: 297,38 kwh/m2 anno
