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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Ca' Bianca a 215.000 € (cod.656a1ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Ca' Bianca, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Ca' Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Bianca) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Cavanella d'Adige che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Ca' Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif. 2465 â Cà Bianca. Vendesi porzione di bifamiliare di circa 195 mq con scoperto privato di circa 300 mq. Lâ abitazione è disposta su tre livelli, tra piano rialzato, primo e seminterrato. Al piano rialzato lâ ingresso si apre su unâ ampia zona giorno con cucina abitabile per una superficie complessiva di oltre 50 mq, con comodo terrazzo e bagno. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con poggiolo, oltre a bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti una taverna con camino, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a garage di 17 mq. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi interni ed esterni, con taverna vivibile e giardino privato
