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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 250.000 € (cod.656523dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore per vacanza
Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 100 mq, in posizione estremamente favorevole a pochi passi dal mare. L’immobile gode di ottima luminosità e di un contesto tipicamente marittimo, con palme, servizi turistici e passeggiata lungomare facilmente raggiungibili a piedi. La metratura consente ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’appartamento risulta abitabile da subito, senza necessità di ristrutturazioni. Nel condominio è inoltre prevista a breve l’installazione dell’ascensore, elemento che aumenterà ulteriormente comfort e valore dell’immobile. La vicinanza alla spiaggia e alle principali attività della zona rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, relax e praticità negli spostamenti
