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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 240.000 € (cod.6565126a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.370 €/m²) e per bifamiliari (da 1.625 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto
Rif. 2462 Valli di Chioggia, In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 170 mq, disposta su più livelli con giardino piantumato. L'immobile e composto da: Piano Rialzato, ingresso su comodo e luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, comodo porticato a sud e poggiolo coperto a nord Piano Primo, tre camere da letto di ampie dimensioni, bagno finestrato con vasca, il tutto contornato da due balconi Piano Seminterrato, ampia taverna con caminetto a legna, garage di 24 mq. Giardino piantumato , il riscaldamento a radiatori, è presente nella zona giorno camino a legna che favorisce un clima più secco e confortevole. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e un'area verde privata a pochissimi km da Chioggia e dalla spiaggia di Sottomarina. Prezzo: 240.000 euro trattabili Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
