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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Valli a 240.000 € (cod.655f175f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Valli, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.875 €/m²) e per bifamiliari (da 1.020 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Valli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valli) è pari a
1.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto
Rif. 2462 Valli di Chioggia, In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di 170 mq, disposta su più livelli con giardino piantumato. L'immobile e composto da: Piano Rialzato, ingresso su comodo e luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, comodo porticato a sud e poggiolo coperto a nord Piano Primo, tre camere da letto di ampie dimensioni, bagno finestrato con vasca, il tutto contornato da due balconi Piano Seminterrato, ampia taverna con caminetto a legna, garage di 24 mq. Giardino piantumato , il riscaldamento a radiatori, è presente nella zona giorno camino a legna che favorisce un clima più secco e confortevole. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e un'area verde privata a pochissimi km da Chioggia e dalla spiaggia di Sottomarina. Prezzo: 240.000 euro trattabili Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
