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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 780.000 € (cod.655eab59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.915 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cortile
Cerchi una casa nel cuore del centro storico di Sottomarina, con due abitazioni indipendenti e spazio per più auto? In posizione centralissima, Spazio Casa propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: una casa composta da due unità abitative affiancate, rispettivamente di 130 mq e 100 mq, affacciate su un ampio cortile privato utilizzato come posti auto. Una comodità rara, praticamente introvabile nel centro storico. La casa principale – 130 mq Un’abitazione che unisce carattere e comfort moderno: • Piano terra: ampia zona living con travature a vista, dettagli in mattoncini facciavista che donano calore e autenticità, cucina abitabile, antibagno e wc finestrato. • Piano primo: due camere e un bagno. • Piano secondo: interamente dedicato alla camera padronale, con cabina armadio, ampio bagno e travi a vista. • Introvabile terrazza al piano secondo. La scala interna in legno con parapetto in vetro aggiunge un tocco contemporaneo e di design. La seconda unità – 100 mq Perfetta come abitazione indipendente o per familiari: • Piano terra: ingresso e ampio garage. • Piano primo: zona living con bagno. • Piano secondo: due camere e bagno. Una soluzione introvabile, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza, oppure per chi desidera abitare una parte e mettere a reddito l’altra. • Il tutto in una posizione di assoluto pregio, nel centro storico, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. • Il centro storico non si attraversa soltanto. Si vive. Contattaci per ricevere maggiori informazioni su questa opportunità unica
