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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 120.000 € (cod.65570456)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Belfiore nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina pressi Via Belfiore) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Rif.bd663 casa singola con cortile nella tranquilla zona di via belfiore in vendita esclusiva, proponiamo una graziosa casa singola con giardino, la casa si sviluppa in due piani e attualmente composta da zona giorno, tre camere e due bagni oltre a ripostiglio esterno e cortile esclusivo, la casa si presenta luminosa grazie alla doppia esposizione nord e sud, la calle larga permette di accedere con l' auto per poter scaricare la spesa con comodità, il proprietario mette a disposizione un progetto approvato per la ristrutturazione, in modo da poter ottimizzare al meglio gli spazi interni, non perdere questa occasione indipendente, adatta ad uso residenziale ma anche turistico, si presenta perfetta anche per gli affitti estivi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita all' immobile. epi: 508,59 kwh/m2 anno
