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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino a 179.000 € (cod.6554c17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3140 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Cà Lino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Lino) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Cà Lino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Cerchi una soluzione comoda al mare immersa nel verde e nella tranquillità? Nella località di Isolaverde di Chioggia, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione (2014) dotato di box e posto auto di proprietà. Questa soluzione, unica in zona per finiture e dotazioni, si compone di zona giorno con angolo cottura, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e terrazzo. Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, serramenti in pvc vetrocamera ad alta efficenza energetica e porta blindata. All’interno del residence troviamo percorsi pedonali immersi nel verde, una zona solarium dotata di ombrelloni e lettini e due grandi piscine, una delle quali caratterizzata da una zona laguna per i bambini più piccoli e da una zona relax con idromassaggio. Spese condominiali annue: euro 1200 c.a
