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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni a 220.000 € (cod.65549a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Borgo San Giovanni, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.619 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo San Giovanni (da 1.885 €/m² a 3.045 €/m²) e per attici in zona Borgo San Giovanni (da 1.955 €/m² a 3.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Borgo San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Giovanni) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Sottomarina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Borgo San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMMERCIALE IMMOBILIARE S.AS. di VARAGNOLO STEFANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 4070L BORGO SAN GIOVANNI - L'immobile si trova in prossimità ad ogni tipo di comodità e servizio. Posto al terzo ed ultimo piano (al 4° piano troviamo le soffitte) l'appartamento è composto da comodo ingresso, cucina abitabile vista laguna con poggiolo, soggiorno doppio, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale vista laguna che da accesso tramite una comoda scala di arrivare al 4° piano dove troviamo la terza camera che gode di condizionatore, radiatori ed un comodo bagno di servizio. Funzionalità: Grazie alle finestre in vetrocamera e controfinestre gode di un ottimo isolamento termico, moderno impianto di riscaldamento a radiatori con tubazioni in rame e cappotto interno. Completa la proprietà cantina esclusiva al piano terra e tre posti auto esclusivi scoperti ma recintati con cancello elettrico telecomandato. PREZZO: Eu. 220.000 Classe Energetica: G
