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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 195.000 € (cod.65546a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Soluzione Casa s.n.c.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 2386 Vendesi Appartamento a Chioggia - Zona Tombola In una delle zone più richieste di Chioggia, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, composta da sole 6 unità abitative. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2007, presenta finiture di pregio e una distribuzione degli spazi volti a garantire il massimo comfort. L'appartamento si suddivide in un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno, entrambi dotati di affaccio su un pratico poggiolo. Nella zona notte, troviamo un bagno e due camere matrimoniali, di cui una con poggiolo privato che offre una vista laterale sulla splendida Laguna di Chioggia. L'immobile è completato da un'ampia cantina di proprietà, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è disponibile un posto bici comune per gli amanti delle due ruote e un cortile condominiale attualmente destinato ad area verde. con un indice di prestazione energetica (Epi) di 152,10 kWh/mq anno. È importante sottolineare la possibilità di parcheggio comodo nelle vicinanze, rendendo l'immobile perfetto anche per chi desidera spostarsi facilmente. La posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a pochi passi, offrendo collegamenti diretti verso Venezia e Padova. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Chioggia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
