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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 310.000 € (cod.655325ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3039 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi Corso del Popolo) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
In posizione esclusiva fronte laguna del lusenzo, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura e con un'invidiabile vista libera e panoramica . aria e luce caratterizzano l'immobile che attualmente è composto da ingresso, cucina e soggiorno separati, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio.tutti gli spazi risultano comodi e facilmente personalizzabili.completano la proprietà un garage a livello strada un'area condominiale riservata a posto auto ed soffitta finestrata di proprietà.il condominio è da poco stato ristrutturato esternamente con cappotto.soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, suggestivo ed unico e con una vista da cartolina.informazioni della cittàcon i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del veneto.situata nell'estremo lembo meridionale della laguna di venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua.divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di sottomarina, che va dalla bocca di porto di san felice alla foce del brenta.la sua 'forma urbis', ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca.le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica 'spina di pesce'.e' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della cava per ragioni di sicurezza militare della repubblica serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città.dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tram[…]
